С началом туристического сезона аренда домов в Испании становится необычайно востребованной и популярной услугой. Желающие отдохнуть в солнечной стране на берегу Средиземного моря могут выбирать среди множества вариантов: виллы, дома, бунгало, таунхаусы, многокомнатные квартиры удовлетворят любой вкус и кошелек. Чтобы убедиться в этом, достаточно заглянуть в каталог одного из испанских риэлторских агентств. К примеру, http://mikadoproperty.com/ и проанализировать несколько предложений.

Кто чаще всего снимает жилье в Испании?

Наибольшим спросом аренда жилья в Испании пользуется со стороны молодых туристов, средний возраст которых равен 37 годам. Их доля в общем числе арендаторов составляет 54%. Второе и третье место практически в равных долях делят между собой влюбленные пары (23%) и семьи с детьми (20%). Эти категории туристов отдают преимущество аренде жилья на побережье Испании недаром: такая форма отдыха позволяет значительно сэкономить на расходах на питание.

Что влияет на цену аренды недвижимости в Испании

Стоимость аренды жилья в Испании очень сильно зависит от сезона. И цены которые были действительны в январе-марте, начиная с апреля неуклонно растут вверх, чтобы достичь своего апогея во время высокого сезона, который наступает в июле-августе. В среднем предложения рынка аренды недвижимости в Испании могут подорожать от 25 до 70%. Так, например, виллу, которая сдается в июне и сентябре за 19 000 € в месяц, в июле-августе вы не снимете меньше, чем за 27 000€, а аренда небольшой однокомнатной квартиры на первой линии в разгар сезона обойдется в 1000€ за неделю против 350€ в межсезонье.

Также достаточно сильно цена сдаваемых в аренду объектов недвижимости зависит от количества спален, что в переводе на понятный для жителя постсоветского пространства язык означает количество «койко-мест». Так, двухэтажный таунхаус площадью 198 м. кв. с четырьмя спальнями в городке Ллорет де Мар, который находится в 70 километрах от Барселоны и по праву считается одной из наиболее заметных жемчужин Коста Брава, обойдется арендаторам от 1750€ в неделю. Роскошная терраса, выходящая на моря, до которого всего 100 метров, является одной из наиболее заманчивых «изюминок» этого предложения.

А вот апартаменты с двумя спальнями в Санта Крус, в которых может разместиться от 2 до 6 человек, сдаются от 400 до 1150€ за неделю в зависимости от сезона.

На что стоит обратить внимание при аренде испанской недвижимости?

Принимая решение арендовать виллу в Испании, следует учитывать, что ваши расходы не ограничатся исключительно платой за аренду. Как правило, хозяева обязывают жильцов позаботиться о генеральной уборке после отъезда, стоимость которой может колебаться от 100 до 250€. Кроме того рекомендуем поинтересоваться наличием дополнительных расходов, таких как плата за постельное белье и полотенце, которая равна приблизительно 15€ на 1 человека.

Также нужно предусмотреть необходимость внесения депозита, который гарантирует владельцу сохранность имущества. Этот вид расходов оговаривается в каждом случае индивидуально.