Почему ваши инвестиции не оправдают себя?

вот тут

Когда вы оцениваете потенциальную инвестиционную собственность, вам нужно рассмотреть больше, чем просто цену списка, чтобы определить, будет ли она хорошей инвестицией. Вы должны быть знакомы с рыночной арендой на местном уровне, уровнем вакансий и тем, сколько потребуется обслуживания и поддержки собственности.

Все эти факторы будут играть определенную роль в товарной пригодности собственности, и сколько денег вы реально сможете собрать на инвестиции. Существуют вещи, которые следует обязательно учитывать при оценке потенциального имущества: возраст, окрестности, техническое обслуживание, пейзаж. Если вы видите неполадки в отношении этих факторов, то знайте, что эта недвижимость будет плохой инвестицией.

Если вы боитесь, что прогорите с вашими инвестициями, то попробуйте себя обезопасить. Найдите для себя определенный способ, чтобы не остаться с пустыми карманами. К примеру, вы могли бы зарегистрироваться вот тут Играть можно именно тогда, когда удобно вам. Также вы сами выбираете игру, которая вам импонирует больше всего. Если вы не можете определиться, то сыграйте в бесплатную демо-версию. Когда найдете то, что нужно, то получите шанс выиграть джек-пот.

Свойства потенциальной недвижимости

  1. Возраст. Возраст имущества напрямую влияет на объем требуемого обслуживания, добавив в свой список расходов больше знаков доллара. Чем более новая собственность, тем меньше обслуживание, и тем дольше вам придется строить свой резервный фонд, чтобы заменить основные свойства, такие как крыша, сантехника или системы отопления. Еще одним преимуществом работы с вновь построенными функциями является тип материалов, используемых при строительстве. Выбирайте собственность, которая была построена после 1980 года, потому что к тому времени использование строительных материалов и асбеста было объявлено вне закона;
  2. Окрестности. Оценка окрестности выходит за пределы географического расположения объекта. Плохие соседи могут снизить рыночную рентабельность, что затрудняет сохранение занятости. У вас может быть самый красивый, справедливо оцененный в аренду объект в мире, но его может быть непросто продать, если соседи ужасны. Чтобы действительно узнать об окрестностях, регулярно посещайте недвижимость в любое время дня, прежде чем делать предложение. Избегайте окрестностей, с кучами мусора, заброшенными машинами и зарослями;
  3. Обслуживание. Техническое обслуживание часто является одной из самых сложных затрат для оценки при анализе рентабельности инвестиций в потенциальном арендованном имуществе. Помимо расчета обычного домашнего обслуживания, есть некоторые свойства, чтобы определить, потребует ли они дополнительного обслуживания, которое повлияет на вашу прибыль. Замена крыши - это значительная стоимость обслуживания жилья, но если вам не придется платить за замену в течение первых нескольких лет владения недвижимостью, у вас есть больше времени для создания резервного фонда;
  4. вот тут
  5. Пейзаж. В то время как правильное озеленение может творить чудеса для искажения собственности, есть некоторые элементы ландшафта, которые могут вызвать у вас печаль в будущем. У вас может быть слишком много проблем с корневыми системами, разрушающими подземные коммуникации. Ищите существующие трещины и повреждения от корней деревьев, и ищите большие старые деревья, которые будут иметь большие дорогие корневые системы.

Предыдущая статья
Следущая статья


Вернуться

Опрос

Рентген на Зарамагском посту вреден для организма человека?

 

ТЦ Солнечный

Экстренные службы

  • 112 – МЧС РЮО
  • 101 – Пожарная служба
  • 102 – Милиция
  • 103 – Скорая мед. помощь
  • 104 – Аварийная служба газа
  • 105 – Водоканал
  • 806 5030 – Защита прав потребителей
  • 805 47 71 – Вывоз строительного и бытового мусора
Книжный МИР ЮОГУ
Акция.
111

Цитаты

« Дай человеку власть, и ты узнаешь кто он. » Наполеон Бонапарт
Свадебный Мир Ресторан ОАЗИС
Производство сайтов

Новости

«    Апрель 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
 Розетка

Курс рубля на межбанковском рынке

ГУП Энергоресурс

Объявления

Срочно продается 3-х комнатная квартира на 3 этаже, трёхэтажного дома в центре города по адресу ул. Сталина 19. Цена 2,9 млн. Торг. Тел: 8-929-804-74-31

***< Срочно продаётся половина частного дома по ул. Лермонтова 40. Имеется земельный участок. Цена договорная. Тел : 89284902225

***

Продаётся дом по адресу, проспект А.Джиоева 7. Дом со всеми удобствами . Справки по телефону +7 929 8079577 и 804 40 03

***

Продаются две 4-х комнатные квартиры, каждая по 150 квадратов, плюс мансарда 85 квадратов. Имеются все условия ,теплые полы. Квартиры расположены на 3 этаже 3 этажного дома по адресу г.Цхинвал ул Героев 73а (УКС). Стоимость каждой квартиры, 5 000 000 рублей. Тел для справок: +7 929 8060272 спросить Бориса.

***

Продается 3-х комнатная квартира в г. Владикавказ, по ул. Весенняя 7/7 (около Ледового дворца), 4-й этаж, 5-ти этажного нового кирпичного дома, площадь 76 кв. м, строй вариант, центральное отопление, балкон, лоджа. Цена: 3 350 000 р, торг уместен. Телефон: 8-928-494-87-38, Рита.

***

Услуги по заправке картриджей и ремонту принтеров . Быстро недорого с гарантией!
10 лет качественной работы! Так же продаются Б/У принтеры в хорошем состоянии, фирмы: Canon, Samsung , HP и Xerox. Телефон для справок +7 929 804 44 74, спросить Колю

***

Задать вопрос