Приобретение жилья в Испании и его особенности

http://premiumspain.ru/marbella/villy-doma/

В современности большое количество состоятельных людей предпочитают вкладывать личный накопленный капитал в покупку иностранной недвижимости. Так, широкой популярностью и значительным спросом в последние несколько лет пользуется жильё в Испании. Покупка недвижимого имущества в этой стране, так же как и в иных государствах, имеет собственные особенности, речь о которых пойдет в нашей статье.

Действующим испанским законодательством конкретно регламентированы всевозможные аспекты сделки купли-продажи недвижимой собственности, при этом и привилегии, и интересы, как первой, так и второй стороны, которые принимают непосредственное участие в соглашении, защищены по максимуму.

Порядок действий приобретения апартаментов в Испании начинается с подбора объекта. На этом этапе рекомендуется на несколько месяцев арендовать апартаменты в наиболее интересном для инвестора районе с целью самостоятельного осмотра продаваемой недвижимости, пользуясь услугами местных агентств. Однако, заметим, что наличествуется также способ дистанционной покупки дома в Испании, с отсутствием необходимости выезда за пределы собственной страны. Для этого можно ознакомиться с фотографиями реализуемых квартир и домов на сайте специализированных компаний http://premiumspain.ru/marbella/villy-doma/, а также узнать всю нужную информацию относительно понравившегося объекта у профессиональных менеджеров фирмы.

После того, как выбор был сделан, на имя покупателя открывается расчетный счет, который потребуется для проведения всех требуемых платежей, связанных с покупкой жилища в чужой стране. Сам процесс открытия депозита для иностранца довольно простой и занимает всего несколько минут, от приобретателя лишь требуется предъявление загранпаспорта.

Следующая стадия приобретения владения в Испании предполагает сбор всей требуемой документации. Любую недвижимую собственность в королевстве необходимо зарегистрировать в соответствующем Реестре. Здесь же существует возможность познакомиться с характеристиками владельца собственности, а также с особенностями самого жилища: квадратные метры, число комнат, кадастровая себестоимость и многое другое. Проверка подлинности названого документа проводится высококвалифицированными юристами.

Затем происходит составление соглашения купли-продажи в трех вариантах. В договоре прописываются всевозможные условия, а также стоимость объекта и метод оплаты. При подписании указанного документа покупатель, как правило, вносит аванс в размере от десяти до тридцати процентов стоимости недвижимого имущества. После того, как продавец получил задаток, ход продажи дома приостанавливается.

Остальная сумма выплачивается потребителем в рамках подписания купчей – Эскритуры. Данный этап происходит в присутствии государственного служащего – испанского нотариуса. Далее госслужащий подает сведения о совершенной сделке в Реестр. В целом весь процесс оформления покупки недвижимости в Испании занимает около одного-трех месяцев, после чего новоиспеченный собственник апартаментов в Испании вступает в свои права.


Предыдущая статья
Следущая статья


Вернуться

Опрос

Рентген на Зарамагском посту вреден для организма человека?

 

ТЦ Солнечный

Экстренные службы

  • 112 – МЧС РЮО
  • 101 – Пожарная служба
  • 102 – Милиция
  • 103 – Скорая мед. помощь
  • 104 – Аварийная служба газа
  • 105 – Водоканал
  • 806 5030 – Защита прав потребителей
  • 805 47 71 – Вывоз строительного и бытового мусора
Книжный МИР ЮОГУ
Акция.
111

Цитаты

« Дай человеку власть, и ты узнаешь кто он. » Наполеон Бонапарт
Свадебный Мир Ресторан ОАЗИС
Производство сайтов

Новости

«    Апрель 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
 Розетка

Курс рубля на межбанковском рынке

ГУП Энергоресурс

Объявления

Срочно продается 3-х комнатная квартира на 3 этаже, трёхэтажного дома в центре города по адресу ул. Сталина 19. Цена 2,9 млн. Торг. Тел: 8-929-804-74-31

***< Срочно продаётся половина частного дома по ул. Лермонтова 40. Имеется земельный участок. Цена договорная. Тел : 89284902225

***

Продаётся дом по адресу, проспект А.Джиоева 7. Дом со всеми удобствами . Справки по телефону +7 929 8079577 и 804 40 03

***

Продаются две 4-х комнатные квартиры, каждая по 150 квадратов, плюс мансарда 85 квадратов. Имеются все условия ,теплые полы. Квартиры расположены на 3 этаже 3 этажного дома по адресу г.Цхинвал ул Героев 73а (УКС). Стоимость каждой квартиры, 5 000 000 рублей. Тел для справок: +7 929 8060272 спросить Бориса.

***

Продается 3-х комнатная квартира в г. Владикавказ, по ул. Весенняя 7/7 (около Ледового дворца), 4-й этаж, 5-ти этажного нового кирпичного дома, площадь 76 кв. м, строй вариант, центральное отопление, балкон, лоджа. Цена: 3 350 000 р, торг уместен. Телефон: 8-928-494-87-38, Рита.

***

Услуги по заправке картриджей и ремонту принтеров . Быстро недорого с гарантией!
10 лет качественной работы! Так же продаются Б/У принтеры в хорошем состоянии, фирмы: Canon, Samsung , HP и Xerox. Телефон для справок +7 929 804 44 74, спросить Колю

***

Задать вопрос