Официальная позиция Сберегательного банка по ситуации вокруг дома Т.Сиукаева, д.10

22 августа 2017 Новости [версия для печати] [читать комментарии] [размер шрифта: a- | А+] [2375 просмотров]
В июне 2012г. в ОАО «Акционерный Сбербанк» РЮО (далее – Банк) обратилась гр.Алборова Лиана Борисовна с заявлением о выдаче кредита под залог домовладения, расположенного по адресу: Т.Сиукаева, д.10 (далее – Домовладение).
В ходе оформления кредита Алборовой Лианой были предоставлены все необходимые для получения залогового кредита документы, предусмотренные Кредитной политикой Банка, в том числе: свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное Министерством юстиции РЮО, в котором единственным собственником Домовладения обозначена Алборова Лиана, нотариально заверенные согласия мужа и сына, технический паспорт домовладения, справка характеристика из БТИ, справка о составе семьи и т.д.
При проверке указанных документов было установлено, что под залог указанного Домовладения сыном Алборовой Лианы (по генеральной доверенности собственника – Алборовой Лианы) ранее был получен кредит в Национальном банке РЮО. На момент обращения Алборовой Лианы в Банк указанный кредит был погашен. Следует отметить, что у родственников Алборовой Лианы вопросы правомерности выдачи кредита Национальным банком РЮО под залог данного Домовладения не возникали.
При осмотре Домовладения сотрудниками Банка в нем, за исключением Алборовой Лианы, никого не было. Последняя заявила, что в доме никто не проживает.
Вместе с тем следует отметить, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия (отчуждать другим лицам по договорам купли-продажи, дарения, завещанию и т.д., сдавать в наем, аренду, отдавать в залог, распоряжаться иным образом). При этом действующее на территории Республики законодательство не устанавливает необходимости получения согласия проживающих в жилом помещении лиц для сдачи его в залог.
После государственной регистрации договора ипотеки, Алборовой Лиане в июне 2012г. был выдан льготный кредит под 12% годовых за счет средств Наблюдательного совета при Президенте РЮО.
С ноября 2012г. Алборова Лиана прекратила производить платежи по кредиту. На неоднократные письменные требования и предупреждения по телефону со стороны Банка о погашении образовавшейся задолженности, Алборова Лиана не реагировала. Кроме того о нарушении Алборовой Лианой условий кредитного договора, также извещался ее брат Алборов Станислав, который на тот момент постоянно проживал в г.Москва. На просьбы повлиять на свою сестру, Алборов Станислав заявлял, что «кредит взят сестрой, и разбираться с проблемами она будет сама».
В 2014г. Банк был вынужден обратиться в Цхинвальский городской суд с иском о взыскании с Алборовой Лианы кредитной задолженности, который исковые требования Банка удовлетворил в полном объеме, путем обращения взыскания на заложенное имущество. Службой судебных приставов РЮО Домовладение не было реализовано с публичных торгов, вследствие чего, Банк оставил Домовладение за собой в счет погашения части кредитной задолженности.
В 2015г. Банком в Цхинвальский городской суд был направлен иск о выселении Алборовой Лианы и лиц, проживающих в Домовладении. Иск был удовлетворен в полном объеме.
В тот же период, в Банк обратился Алборов Станислав, которому было предложено выкупить Домовладение с рассрочкой платежа, однако он заявил, что таких денег у него нет, и выплачивать долги сестры он не намерен.
В 2016г. в Банк обратилась жена Алборова Руслана Ванеева Линда Тариеловна с просьбой предоставить залоговый кредит для полного расчета за приобретенное месяцем ранее жилье, бывшему владельцу которого она якобы дала расписку о выплате недостающей суммы через определенное время. Она объяснила, что «в настоящее время проживает с мужем и тремя детьми в Домовладении, однако, деверь Алборов Станислав, который считает себя единственным собственником Домовладения, не собирается его делить с кем-либо и предоставлять в нем право проживания, в том числе семье собственного брата. И в этом случае ей и ее детям негде будет жить». Несмотря на проблемы с семьей Алборовых, Банк пошел на встречу и выдал кредит, который по желанию Ванеевой Линды был оформлен на имя ее матери.
Через два дня после получения кредита матерью Ванеевой Л.П., Алборов Руслан обратился в Верховный Суд РЮО с кассационной жалобой на решение Цхинвальского городского суда о выселении лиц, проживающих в Домовладении. Решением Коллегии по гражданским делам Верховного суда РЮО кассационная жалоба Алборова Руслана оставлена без удовлетворения.
Что стало с деньгами, полученными на приобретение жилья неизвестно, возможно деньги выданные Банком ради трех детей, потрачены на адвокатов и судебные тяжбы против самого же Банка.
В 2017г. Алборов Станислав обратился в Цхинвальский городской суд с иском о признании недействительным Свидетельства о государственной регистрации права на имя Алборовой Лианы и договора ипотеки, заключенного с Банком. В ходе судебного заседания, Алборов Станислав утверждал, что его сестра мошенница, и заставила их отца Алборова Бориса Росикоевича, переписать завещание на свое имя. Хотя по полученной в ходе судебных тяжб информации именно Алборова Лиана ухаживала за отцом до его смерти. Цхинвальский городской суд в исковых требованиях Алборову Станиславу отказал. Далее Алборов Станислав направил в Верховный суд РЮО кассационную жалобу на решение Цхинвальского городского суда. Решением Коллегии по гражданским делам Верховного суда РЮО кассационная жалоба оставлена без удовлетворения, решение Цхинвальского городского суда - без изменения.
В настоящее время, Домовладение принадлежащее Банку, незаконно занимают Алборов Станислав и Алборов Руслан с семьей, которые на просьбы Банка о выселении не реагируют, более того, в течение двух лет всячески препятствуют исполнению решения суда о выселении. Не имея возможности реализовать Домовладение, Банк ежедневно терпит убытки. Так за период с декабря 2012г. по август 2017г. Банком на сумму выданного Алборовой Лиане кредита Наблюдательному совету при Президенте РЮО за счет собственных средств Банка уплачены проценты в сумме более 600 000руб., упущенная выгода Банка в случае иного размещения указанных средств составляет порядка 1 900 000руб.
Также следует отметить, что проверка подлинности документов, предоставляемых в банк для получения кредита, не входит в компетенцию Банка, это прерогатива нотариуса. Дать гарантию, подтвержденную государством в том, что подписываемый документ не несет в себе скрытых угроз, что документ законный, может и должен только нотариус. А государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет Минюст, который признает и удостоверяет факт перехода прав собственника. Банк не имеет права ставить под сомнение свидетельства о праве собственности.
20 августа 2017г. в эфире ГТРК «ИР» был показан репортаж, в котором Ванеева Л.Т. заявила о якобы незаконных действиях работников Банка при оформлении кредита Алборовой Лиане. Подобные ничем необоснованные заявления, распространяемые через СМИ, являются клеветой, подрывающей репутацию Банка. В связи с изложенным, Банком будет направлено исковое заявление в суд в отношении Ванеевой Л.Т.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
23 августа 2017 09:22
Худинаг мае маелает... Фаеистой кредиттае мае сае гуыбынтыл мае зынаргъ машинатыл ашыдысты хшатае. Аермаест ашы хаежарыл нае журын. Сте райдауынч: хишауады дам бизнесаен нае фаенды аеххуыс каенын-"льготный" кредиттае дам нын даеттынч
23 августа 2017 21:55
Какая-то нестыковка:
"Следует отметить, что у родственников Алборовой Лианы вопросы правомерности выдачи кредита Национальным банком РЮО под залог данного Домовладения не возникали."
И конечно же у банка есть документы (заявления, расписки и пр.) родственников, которые не возражали против получения кредита под залог в означенном банке (пишу так потому, что тут не все так ясно со всех сторон).
"Худинаг мае маелает..." - наверное так.
24 августа 2017 11:47
Уаеллаг Ходаг,
Худинаг мае маелает ахаем хойаен, йае фсымаерты нае хаежараей чи уажы

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Солнечный Венченсо

Экстренные службы

  • 112 – МЧС РЮО
  • 101 – Пожарная служба
  • 102 – Милиция
  • 103 – Скорая мед. помощь
  • 104 – Аварийная служба газа
  • 105 – Водоканал
  • 806 5030 – Защита прав потребителей
  • 805 47 71 – Вывоз строительного и бытового мусора
Рыцарь удачи
Книжный МИР ЮОГУ
Акция.

Цитаты

Деньги не портят человека, они просто показывают, кто он есть на самом деле.
Производство сайтов

Новости

«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 

полезно знать...

Компания Директ-Электрик предлагает светодиодные светильники оптом по выгодной цене

 Мегафон


Реклама на АЛАНИЯинформ

Реклама на АЛАНИЯинформ

Реклама на АЛАНИЯинформ

Объявления

Мастер предлагает свои услуги: укладка блоков, кирпича, бетонные работы, штукатурка, строительство винного погреба. Также сезонные работы в городе(обрезка, вскопка). Звонить по телефону +7929 806 92 27
***
Сдаются комнаты посуточно для строителей . Условия средние, плата низкая. Отдельные комнаты. Имеется душевая с постоянным горячим водоснабжением. Дом в процессе ремонта. Стоимость проживания – 500 рублей в сутки. При проживании более 5 суток действует система скидок. Дом в центре города , тел для справок : 8(929)812 82 42. Спросить Виталия.
***
Услуги по заправке картриджей и ремонту принтеров . Быстро недорого с гарантией!
10 лет качественной работы! Так же продаются Б/У принтеры в хорошем состоянии, фирмы: Canon, Samsung , HP и Xerox. Телефон для справок +7 929 804 44 74, спросить Колю
***
Продается комната 14 кв.м в трехкомнатной квартире в городе Москва район Чертаново Южное за 2.5 млн или меняю на квартиру в город Краснодар. Комната с ремонтом, квартира в удовлетворительном состоянии. Небольшой торг уместен. Обмен на Цхинвал не предлагать. Звонить 📞 8 929 805 75 39.
***

Радио ОНЛАЙН!

Радио ОНЛАЙН!
Приветствие у Осетин Алан